图表内容
图11：2012年后，房地产开发企业资产负债率与规模以上工业企业资产负债率差值不断扩大
右轴单位：百分点
■差值（右轴）
一房地产开发企业资产负债率
··规模以上工业企业资产负债率
85%
80%
75%
70%
65%
60%
55%
50%
2012年后，房地产开发企业资产负债率与规模以上工业企业资产负债率差值不断扩大
研究报告节选:
如开篇所述，房地产行业杠杆率的上述主要发生在 2012 年之后。在 2012 年之前，房地产开发商资产负债率较规模以上工业企业资产负债率的高约 17 个百分点，2012 年之后，房地产企业杠杆率持续上升，规模以上工业企业企业资产负债率下降，两者差距不断扩大至近 25 个百分点。将房地产开发商与工业企业资产负债率的差值锚定在 2012 年之前的水平或许是一个比较恰当的目标。后者近几年的水平稳定在 56%左右，采取 2012 年前两者差值计算，则去杠杆后房地产开发商企业的资产负债率大概在 73%左右。最后更新: 2022-09-23
相关行业研究图表
2012年后，房地产开发企业资产负债率与规模以上工业企业资产负债率差值不断扩大
不同目标资严贝贡竿情京期试下，开发尚超颜货权独资规棵为1.)力忆一2.8方乙
2020年下半年以来，房地产开发商信用债逾期率明显提升
个人住房贷款周期主导房地产企业融资周期
房地严行业王奖贡权触资米面
9月-12月信用债到期金额逐步减少单位：亿元
图11：2012年后，房地产开发企业资产负债率与规模以上工业企业资产负债率差值不断扩大
右轴单位：百分点
■差值（右轴）
一房地产开发企业资产负债率
··规模以上工业企业资产负债率
85%
80%
75%
70%
65%
60%
55%
50%
