不同目标资严贝贡竿情京期试下,开发尚超颜货权独资规棵为1.)力忆一2.8方乙-小牛行研(hangyan.co)-AI驱动的行业研究数据服务

不同目标资严贝贡竿情京期试下,开发尚超颜货权独资规棵为1.)力忆一2.8方乙

研究报告节选:

1)如果将目标资产负债率设置在刚好满足第一道红线的监管要求,那么对应的目标资产负债率为 75%(温和情形,房地产开发企业 2012 年前的资产负债率水平),对应房地产行业超额负债比例和规模分别为 7%与 6 万亿,其中,超额债权融资规模约为 1.5 万亿(21.3*7%);
最后更新: 2022-09-23

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图表内容


项目
温和
中性
激进
房地产行业目标资产负债率
75%
73%
70%
剔除预收款的资产负债率
70%
68%
65%
超额比例
7%
10%
13%
超额负债规模(万亿)
8.2
11.4
超额债权融资规模(万亿)
1.5
2.1
2.8
上市银行承担信用风险部分(万亿)
0.74-0.81
1.06-1.15
1.38-1.50
上市银行不承担信用风险部分(万亿)
0.200.29
0.28~0.42
0.36~0.55
银行业承担信用风险部分(万亿)
1.27~1.36
1.81-1.94
2.35-2.52
银行业不承担信用风险部分(万亿)】
0.290.43
0.42-0.62
0.55-0.81
资料来源:东海证券