图表内容
图表13：华发股份上海项目/地块一览
项目/地块名称
拿地时间
批准预售
权益
首开去
累计成交累计成交周边成交权益拿地
权益货值
剩余权益
时间
化率
金额（亿均价（元/均价（元/金额（亿
(亿元)
可售货值
元)
平)
平)
元)
(亿元)
静安区中兴社区C070202单元321-01、322-09
地块
2022/9
100%
80.4
126.9
126.9
浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B
09、C-01B-10、C-01B-13地块
2022/7
100%
44.9
70.3
70.3
闵行区浦锦街道MIP0-1302单元15-01地块
2022/7
51%
4.9
9.1
9.1
宝山区顾村N12-1101单元08-04地块
2022/7
100%
31.6
63.8
63.8
闵行区七宝镇古美北社区S110501单元19-01、
2001地块
2022/7
100%
29.1
44.8
44.8
闵行区七宝镇古美北社区S110501单元18-01、
20.6
2201地块
2022/6
49%
13.0
20.6
闵行区浦锦街道MP0-1302单元18-01地块
2022/6
51%
15.2
30.0
30.0
华发仁恒苏河世纪
2020/10
2022/7
60%
100%
42.0
25.3
38.7
0.7
海上溪云
2020/8
2022/1
49%
100%
31.6
22.1
30.3
0.0
华发四季半岛
2020/8
2021/11
100%
100%
77.1
64.4
101.7
21.4
华发象屿光星华府
2019/12
2020/10
100%
90%
19.2
10.0
23.4
0.0
泗水和鸣
2019/12
2020/9
100%
76%
48.2
27.0
59.4
0.0
华发招商依云四季
2019/5
2020/4
51%
98%
31.4
5.8
14.7
1.4
合计
373.6
633.7
389.1
资料来源：公司公告，中指，国盛证茶研究所（注：省开去化率为项目开盘首日认购套效推出套数，并不完全等价实际成交情况货值均为扣除增值税
