图表内容
图表25行业非业主增值服务毛利率(%)
90%
80.8%
80%
70%
60%
50%
43.1%
40.9%
40%
35.6%
30%
20%
16.8%
10%
0%
万物云
全科服务碧桂因服务融创服务
保利物业
资料来源：wind
公司公告，华安证券研究所
行业非业主增值服务毛利率(%)
研究报告节选:
非业主增值服务：2019 年的 6.9 亿元降至 2021 年的 5.4 亿元，主要由于停车位的存量减少，这与公司的业务策略相一致。其他社区增值服务产生的收入于 2020年及 2021 年保持相对稳定，分别为人民币 5.42 亿元及人民币 5.43 亿元。毛利率2021 年较 2020 年提高 21.8%。与各大主流上市物管公司相比，万物云的非业主增值服务占比较小，仅为 2.3%。同时，非业主增值服务的毛利率为 80.8%，非业主增值服务毛利率维持稳定且在上市物企中处于较高水平。最后更新: 2022-09-29
相关行业研究图表
19~2021年公司销售及分销开支（万元)
居住相关资产服务营收及同比（亿元，%)
物业设施管理服务毛利及其毛利率（亿元，%）
典型物企基础物管服务板块毛利率比较(%)
城市空间整合服务营收及同比（亿元，%)
019~2021年明源云、金蝶、万物云数字化服务毛利率对比(%)
图表25行业非业主增值服务毛利率(%)
90%
80.8%
80%
70%
60%
50%
43.1%
40.9%
40%
35.6%
30%
20%
16.8%
10%
0%
万物云
全科服务碧桂因服务融创服务
保利物业
资料来源：wind
公司公告，华安证券研究所
