图表内容
图表34商企和城市空间综合服务销售费用率
一口一物业设施管理服务
一一开发商增侦服务
◇一城市空间整合服务
95%
90.8%
85.7%
90%
86.0%
86.3%
85%
84.5%1
682.6%
80%
75%
80.5%
77.6%
70%
71.9%
65%
60%
55%
50%
资料来源:公司招股说明书,华安证券研究所
研究报告节选:
2019~2021 年,公司的公区运维成本持续增加,主要由于业务扩张导致项目数量增加。其中公区运维成本主要指:(i)在提供服务时产生的公用设施成本,尤其是与相关住宅、商企和城市空间项目有关的公共区域成本;(ii)与设备维修及维护以及公司进行此类维护所用相关材料有关的成本。此外,公司为在管若干项目的设施进行改进,以提高客户满意度。