图表内容
表3：商业地产风险暴露风险权重
巴塞尔协议Ⅱ&
类型
国内资本管理办法
1)LTV≤60%：Min(60%
交易对手方风险权重)
非“依赖”型
2)LTV>60%或不符合审批标准：交易对手方风险权重
100%
1)LTV≤60%：70%；2)60%<LTV≤80%：90%
“依赖”型
3)LTV>80%:110%;4)不符合审批标准：150%
资料来源：BS
民生证券研究院整理
商业地产风险暴露风险权重
研究报告节选:
（LTV）越高，风险权重也越高。考虑到国内商业地产抵押贷款 LTV 通常在 60%以下，因此若按照新巴Ⅲ执行，将一定程度节约资本。最后更新: 2022-11-15
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表3：商业地产风险暴露风险权重
巴塞尔协议Ⅱ&
类型
国内资本管理办法
1)LTV≤60%：Min(60%
交易对手方风险权重)
非“依赖”型
2)LTV>60%或不符合审批标准：交易对手方风险权重
100%
1)LTV≤60%：70%；2)60%<LTV≤80%：90%
“依赖”型
3)LTV>80%:110%;4)不符合审批标准：150%
资料来源：BS
民生证券研究院整理
