图表内容
图22:Zil0w非季节性调整的平滑租金指数增长放缓
Zillow Observed Rental Index October 2022
s2000
31.500
s1.000
2015年2016年
2017年2018年
2019年
2020年2021年2022年2023年
研究报告节选:
美国通胀的持续回落将打开美联储放缓加息乃至终止加息的空间。在 11 月初公布的美国10 月 CPI 数据大幅低于预期后,美联储主席鲍威尔开始转鸽表明将最快在 12 月放缓加息进程。受此影响,市场预计美联储将在 12 月的议息会议上加息 50 个基点,而不是之前预期的 75个基点,CME 利率期货隐含的美联储 12 月加息 50 个基点的概率上升至 78.2%。而美国 CPI增速在 2022Q3 已触顶下滑,且在 2023Q1 大概率将持续下滑,并可能在 2023Q2 加速下滑的预期下,市场预计美联储 2023 年的加息路径将在 2023Q1 再进行 2 次分别 25 个基点的加息后停止加息,2023 年年底的加息终点降至 4.75%-5%。