图表内容
表2：行业重点上市公司的盈利预测、估值与评级
收盘价
EPS(元)
2021-2024
PE
投资评级
证券代码
公司名称
(元/港元)
2022E
2023E
2024E
三年CAGR
2022E
2023E
2024E
本次
变动
000002.SZ
万科A
18.74
1.94
2.02
2.31
2.69
11.5%
9.7
9.3
8.1
7.0
买入
维持
600048.SH
保利发展
16.05
2.29
1.56
1.96
2.13
-2.4%
7.0
10.3
8.2
7.5
买入
维持
600383.SH
金地集团
9.93
2.08
2.20
2.33
2.38
4.6%
4.8
4.5
4.3
4.2
买入
维持
001979.SZ
招商蛇口
14.29
1.16
0.49
0.99
1.36
5.5%
12.3
29.1
14.4
10.5
买入
维持
601155.SH
新城控股
21.44
5.59
4.64
5.46
5.70
0.7%
3.8
4.6
3.9
3.8
买入
维持
002244.SZ
滨江集团
10.89
0.97
1.27
1.52
1.79
22.6%
11.2
8.6
7.2
6.1
买入
维持
600848.SH
上海临港
12.16
0.61
0.65
0.88
1.17
24.2%
19.9
18.7
13.8
10.4
买入
维持
2202.HK
万科企业
16.56
1.94
2.02
2.31
2.69
11.5%
7.4
7.1
6.2
5.3
买入
维持
0688.HK
中国海外发展
21.35
3.32
3.34
3.40
3.80
4.6%
5.5
5.5
5.4
4.8
买入
维持
1109.HK
华润置地
38.00
3.73
3.82
4.17
4.84
9.1%
8.8
8.6
7.9
6.8
买入
维持
0960.HK
龙湖集团*
24.35
3.57
4.04
5.01
5.68
16.7%
5.9
5.2
4.2
3.7
买入
维持
0817.HK
中国金茂*
1.80
0.45
0.53
0.57
0.65
13.0%
3.4
2.9
2.7
2.4
买入
维持
0123.HK
越秀地产*
11.08
1.34
1.32
1.41
1.50
3.8%
7.1
7.2
6.8
6.4
买入
维持
0081.HK
中国海外宏洋集团*
3.49
1.42
1.43
1.66
1.98
11.7%
2.1
2.1
1.8
1.5
买入
维持
资料来源：Wind
光大证券研究所预测，股价时间为2023-01-17；汇率按1HKD=0.8618CNY换算；
注：A股地产上市公司的股价和EPS均以人民币计价；H股地产上市公司的股价以港币计价，*为EPS(核心)并以人民币计价。
