图表内容
图20：22城2021/2022年集中供地不同性质企业拿地占比变化（按成交建面）
2021年第一批
2021年第二批
2021年第三批
19%
18%
20%
8%
17%
10%
29%
2022年第一批
2022年第二批
2022年第三批
15%
11%
13%
6%
6%
4%
4%
33%
29%
城投/非市场化地方国企
市场化国企/央企
混合所有制企业
全国化民企
地方民企
资料来源：中指数据库，民生证券研究院
22城2021/2022年集中供地不同性质企业拿地占比变化（按成交建面）
研究报告节选:
集中土地出让市场从民企主导转至市场化国央企和城投联合主导，逐渐转变为城投托底主导，年末批次中城投托底的情况更加明显。2021 年首轮集中供地，民企参与力度最强，整体拿地占比约 50%，其中全国化民企、地方民企的成交建面占比分别达到 30%/19%，其次分别是市场化国企/央企（27%）、城投（13%）和混合所有制企业（10%）。首轮土拍后，整体土地成交面积持续下降，城投拿地建面和占比却逆势走高，成为主要参与方，22 城 2022 年第三批次中城投拿地建面占比 66%，市场化国企/央企拿地建面占比 14%，混合所有制拿地建面占比 2%，民企拿地仅占 17%。最后更新: 2023-02-01
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2022年集中土拍民企拿地前十（按成交建面）
图20：22城2021/2022年集中供地不同性质企业拿地占比变化（按成交建面）
2021年第一批
2021年第二批
2021年第三批
19%
18%
20%
8%
17%
10%
29%
2022年第一批
2022年第二批
2022年第三批
15%
11%
13%
6%
6%
4%
4%
33%
29%
城投/非市场化地方国企
市场化国企/央企
混合所有制企业
全国化民企
地方民企
资料来源：中指数据库，民生证券研究院
