图表内容
图表43:地产开发贷款边际好转
图表44:2022年底,地产债净融资转正
1
000
](亿元)
30%
(亿元)
地产债净融资
25%
7
500
20%
4
000
15%
10%
-300
5%
-600
3
000
0%
-900
60-0000
单季度新增地产开发贷
地产开发货增速(右轴)
发行
到期
+融资
研究报告节选:
伴随稳地产推进等,前期“低谷”的相关融资或有所修复。自 2022 年底以来,地产供给侧融资支持“三箭齐发”,一方面,信贷、债券融资支持力度加大,12 月地产债净融资转正至 210 亿元以上;另一方面,股权融资支持加快落地。需求侧部委、地方放松措施力度也不断加码,地产相关融资情况或边际改善。此外,伴随疫后消费场景的修复、就业形势和收入状况改善等,或带动消费相关融资修复(详情参见《 “稳地产”加码,需要关注什么?》)。