图表内容
图6:合肥房地产市场发展历史
2000年
2014年
2022年
开始大规模开发房地产
合肥取消限购政策
合肥逐步取消限购政策
1988年
2010年
2016年
房改全年试点
合肥出台限购政策
合肥出台史上最严调控
资料来源:合肥家园网,
民生证券研究院
研究报告节选:
合肥房地产市场区域差异较大,新站、瑶海以本地刚需、刚改客户为主,肥东由于毗邻新站区,也有相对一部分刚改客群来新站置业。滨湖新区由于项目偏改善,除地缘性客户以外,省内流入人口以及一二线城市回流人群也占较大比重。高新区由于产业规划较好,发展前景较佳,也吸引一部分外来人口。总的来看,由于本地居民财富积累较少,购买力不及新合肥人。