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表5：2022年11月以来地产托底政策梳理
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主要内容
交易商协会与房地产业协会联合
2022.11.1
交易商协会、房地产业协会联合中债信用增进公司，召集21家民营房企召开座谈会，明
召开民营房企座谈会
确中债增将加大民营房企发债的支持力度。
“第二支箭”由央行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过
“第二支济”延期并扩容，支持
2022.11.8
把保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计
民营企业债券融资再加力
可支持约2500亿元民营企业债券触资，后续可视情况进一步扩容。
中国人民银行中国银行保险监
提及16条金融猎施，从供需两端，到银行内部监管，贯彻党中夹、国务院决策部署，坚
督管理委员《关于做好当前金融
2022.11.12
持房住不妙的定位，落实房地产长效机制，因城施策：支持刚性和改善性住房需求，保持
支持房地产市场平稳健康发展工
房地产融资合理造度，雏护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
作的通知》（金融16条）
人民银行、银保监会联合召开全
在推出的“保交楼”专项借款的基础上，央行将面向6家商业银行推出2000亿元“保交
2022.11.21
国性商业银行信贷工作座谈会
楼”贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持“保交楼”工作。
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