图表内容
图表12房屋销售中二手房成交比例维持在84%以上
94%
92%
90%
88%
86%
84%
82%
80%
78%
美回：新建住房销量：季调析年〔万套)
美国：成屋销量：李调折年（万套）
二手房销售占比(%)
资抖来源：Wind
华创证券
房屋销售中二手房成交比例维持在84%以上
研究报告节选:
2010 年以来美国 90%的二手房成交为经纪人参与。随着互联网的兴起，美国出现过无需中介的二手房自主交易平台，如 Homestore、Owners 等，卖方只要向网站支付一定费用就可以发布信息，买方可以直接与卖方联系。但美国房屋以别墅为主，定价难度较大，且销售耗时长、文书流程复杂，二手房成交仍主要通过经纪人。2010 年以来，90%二手房通过经纪人成交。即使美国流量最高的房地产垂直类信息网站 Zillow，保留了“自主交易”功能，但还是推荐用户通过经纪人成交。最后更新: 2024-02-29
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图表12房屋销售中二手房成交比例维持在84%以上
94%
92%
90%
88%
86%
84%
82%
80%
78%
美回：新建住房销量：季调析年〔万套)
美国：成屋销量：李调折年（万套）
二手房销售占比(%)
资抖来源：Wind
华创证券
