图表内容
图表21美国二手房中介典型商业模式
公司
成立时间
模式
房源、客户与经纪人规模
公司介绍及业务
房地产互联网平台龙头，日活跃用户是其他房地
2004年
信息平台
2023年平均月独立用户2.14亿
产应用程序的3倍。提供买房及租房房源查询、
Zillow
个；房源超1.6亿套
免费房屋估值、房屋贷款服务。主要收入来源为
经纪公司或经纪人展示信息支付的端口费。
Redfin拥有线上平台及线下经纪人。2022年全美
信息平台+传统中
市占率0.8%。主要提供经纪服务、免费房屋估
2022年平均每月访问者5000万
Redfin
2004年
介+二房东
值、房屋租赁及贷款业务。主要收入来源为
个；2022年全美市占率0.8%，
ibuying业务（直购转售，2022年11月关闭）及
房屋经纪服务业务。
2006年(2022
2023全球经纪人32万人，其中
最大的不动产特许经营机构，拥有Better Homes
Anywhere
年Realogy改
传统中介（直营+加
盟)
自营经纪人约5.7万人；2019年and Gardens、21世纪不动产等知名品牌，全美
名)
美国存量房市场市占率达15.3%市占率第一，收入来源主要为经纪服务。
资料来源：各公司官网，华创证券
