图表内容
图表5近期各地需求端放松政策一览
时间
地区
类型
详细内容
1)取消首套、二套房贷利率政策下限，各银行首套房实际利率调整至LP减50个基，点
降低贷款利率、
即3.45%，二套房贷利率相应调整。
5月21日合肥
首付比
2)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性
个人住房货款最低首付款比例调整为不低于25%。
降低贷款利率、
5月20日已经开始执行房贷新政策，首套房首付比例不低于15%，房贷利率为3.25%
5月20日武汉
首付比
（此前为3.55%)；二套房首付比例不低于25%，房贷利率为3.35%。
北京、上海、
广州、深圳、
降低公积金贷款
北京、上海、广州、深圳等一线城市已全线跟进，宣布下调个人住房公积金贷款利率。
5月20日
东莞、南京、
利率
此外，东莞、南京、长沙、郑州等地也已宣布下调
长沙、郑州等
1)购房补贴：几在我市新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴
购房补贴&提升
5月16日合肥
2)提高住房公积金贷款额度。对刚性和改善性需求家庭，夫妻双方正常缴存的，住房
公积金贷款额度
公积金最高可贷额度调整为100万元
取消房贷利率下
实施阶段性取消我市首套商品住房商业性个人住房贷款利率下限政策。具体利率水平由
5月13日佛山
商业银行与借款人自主协商确定。
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范固内仅有一套住房且正在
5月9日
杭州
全面取消恨购
挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定；取得合法产权住房的非本
市户籍人员，可中请落户。
5月9日
西安
全面取消限购
全面取消住房限购措施
非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房；在盐田区、宝安区（不
5月6日
深圳
放松恨购
含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买住房，需
提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明…
资料来源：证东时报，合肥市政府，佛山住建局，西安日报，华创证券整理
