图表内容
图表23宜宾新房、次新、老旧小区收益率可能基本来到预期底
房屋面积
房屋单价
房屋总价
区域
项目
楼龄
户型
月租金（元）
租金收益率
(平)
(元/平)
(万元)
鲁能公馆
新房
3.1%
雅居乐叙南雅郡
新房
3室2斤
3.5%
宜宾叙州区
绿地上海多伦公
2022年
3室2厅
3.3%
南岸东区
宜宾凤凰溪安居
2室2厅
3.2%
2005年
小区
3室2厅
3.0%
宜宾翠屏区
吾悦广场
新房
3室2斤
4.2%
上江北
华富戎州兴城
2014年
3室2厅
3.9%
资料来源：贝壳，华创证券测算（备注：宜其新房为毛坯交付，测算考虑增加1000元/平精装成本；新房租金按照周边小区同户型租
