图表内容
图表1.截至2025年5月末，上海存量小区共有2.75万
个，其中82%的楼龄超过20年
上海存量小区数量分布（个）
394个，1%
950个，3%
1820个，7%
1889个，7%
全市存量
小区数量：
27534个
22481个，82%
■次新房(0-5年)·610年接龄
11-15年楼龄
·16-20年楼龄
■20年以上楼龄
截至2025年5月末，上海存量小区共有2.75万
研究报告节选:
图表 3. 浦东新区 20 年以上楼龄的小区占全市存量小区的比重为 14.4%，静安区占比 7.3%最后更新: 2025-09-10
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却大多被囊括其中
从环线角度来看，2023年是上海二手房价顶点
上海中夹活动区范围所涉及到的主流板块及二手房均价
了双位数正增长，但绝对量显著低于2020-2021年水平
2013年上海“国五条”、“沪七条”相继出台，2014年公积金贷款利率下调、修改普宅标准
图表1.截至2025年5月末，上海存量小区共有2.75万
个，其中82%的楼龄超过20年
上海存量小区数量分布（个）
394个，1%
950个，3%
1820个，7%
1889个，7%
全市存量
小区数量：
27534个
22481个，82%
■次新房(0-5年)·610年接龄
11-15年楼龄
·16-20年楼龄
■20年以上楼龄
