图表内容
余均跌回2022年水平，其中内环内、内中环间从高点下来跌幅较小
内环内
内中环间
中外环阿
外郊环间
郊环外
2025年15月二手房成交均价（元/平）
2023年较2022年变化幅度
10%
8%
8%
10%
5%
2025年1-5月较2023年变化福度
9%
9%
-14%
-13%
-15%
2025年1-5月较2024年变化幅度
5%
4%
-5%
-5%
-8%
2022年
2022年
2021年
2022年
2019年前
资科来源：中指院，中银证养
到液50.0。中1。月邪环个一寸于仿习状画腋人→回凹刘09中，中个环向间肤四01中；共
研究报告节选:
内中环间 74203 8% -9% -4% 2022 年最后更新: 2025-09-10
相关行业研究图表
了双位数正增长，但绝对量显著低于2020-2021年水平
到衣0，或王○中。月不，仿关义牛仔王类米中在
最高峰时期一年3279万平的成交量的一半
黄浦江沿岸规划涉及到的板块2025年15月的二手房均价为7.9万元/平，较最高，点的跌幅
上海市现行限购限贷政策
比约40%，外环内占比约60可%
余均跌回2022年水平，其中内环内、内中环间从高点下来跌幅较小
内环内
内中环间
中外环阿
外郊环间
郊环外
2025年15月二手房成交均价（元/平）
2023年较2022年变化幅度
10%
8%
8%
10%
5%
2025年1-5月较2023年变化福度
9%
9%
-14%
-13%
-15%
2025年1-5月较2024年变化幅度
5%
4%
-5%
-5%
-8%
2022年
2022年
2021年
2022年
2019年前
资科来源：中指院，中银证养
