图表内容
2025年5月末上海各面积段二手房库存去化周期
(月)
69.2
34.3
26.3
28.2
19.1
16
5
12.9
13.2
70以下
70-90m
90-120m
120-140m
140-180m
180-240m
240-300m
300以
2025年5月末上海各面积段二手房库存去化周期
研究报告节选:
图表 73. 截至 2025 年 5 月末，上海二手房库存中 90 平以下刚需产品占比 53%，90-120 平刚改产品占比 22%最后更新: 2025-09-10
相关行业研究图表
市中心区域、青浦区、闵行区二手房均价跌幅相对较小
-8成之间，其内中环内略高，二手房成交面积占比为77%
比约40%，外环内占比约60可%
开发区、苏河湾、虹口北外滩、杨浦滨江等地区
2025年5月统计局口径下上海新房、二手房房价环比增速分别为0.7%、-0.7%
2025年5月上海二手房价格指数为485(2004年5月=100），较历史最高点下降了30.6%，
2025年5月末上海各面积段二手房库存去化周期
(月)
69.2
34.3
26.3
28.2
19.1
16
5
12.9
13.2
70以下
70-90m
90-120m
120-140m
140-180m
180-240m
240-300m
300以
