止跌回稳预期下，企业拿地力度明显改善

研究报告节选:

2025 上半年，我们跟踪的 16 家重点房企合计拿地金额 3999 亿元，相当于这些房企 2024 年全年的 72%，上半年拿地力度回升至 41%，止跌回稳预期下，企业拿地力度明显改善。企业间分化加剧，从拿地强度看，中国金茂（92%）、建发国际集团（84%）、滨江集团（61%）、绿城中国（52%）、华润置地（43%）位居前列。尽管重点房企销售商仍然承压，但房企在“好房子”和放开限价的大环境下，纷纷加码拿地。从整体数据看，重点房企 2025 上半年拿地力度恢复至 40.8%，高于 2022-2024年水平。

阅读研究报告

最后更新: 2025-09-10

图表内容

2:止跌回稳预期下，企业拿地力度明显改善
2025年1-6月经营情况
公司名称
销售金额：亿元
销售金额同比增速
拿地金额：亿元
拿地金额力度
保利发展
1
452
-16.2%
33.7%
中国海外发展
1
202
-19.0%
40.4%
华润置地
1
103
-11.5%
42.5%
招商蛇口
-11.9%
40.9%
越秀地产
11.0%
40.4%
建发国际集团
7.0%
83.7%
华发股份
11.1%
7.2%
城建发展
5.7%
19.0%
万科A
46.1%
4.3%
龙湖集团
-31.5%
6.7%
滨江集团
-9.4%
60.5%
城投控股
-52.7%
0.0%
中国金茂
19.8%
92.1%
金地集团
-52.5%
5.8%
绿城中国
-6.0%
52.0%
新城控股
-56.1%
0.0%
据来源：各公司公告、开源证券研究所