图表内容
图21：房企融资成本继续在低利率环境下延续下行趋势
7.00%
6.00%
5.00%
4.00%
3.00%
2.00%
1.00%
0.00%
中海发展
华润置地
招商蛇口
保利发展
绿城中国
万科A
城投控股
龙湖集团
金地集团
越秀地产
华发股份
滨江集团
■2021■2022■2023
■2024■2025H1
数据来源：各公司公告、开源证券研究所
房企融资成本继续在低利率环境下延续下行趋势
研究报告节选:
2025 上半年，房企融资成本继续在低利率环境下延续下行趋势，相较 2024 年，房地产板块房企融资成本整体压降明显，部分重点房企融资成本优势明显，中国海外发展、华润置地、招商蛇口、保利发展融资成本已下降至 3%以下，万科 A、绿城中国、城投控股、龙湖集团、金地集团、滨江集团、越秀地产融资成本落在 3%-4%的区间之内。最后更新: 2025-09-10
相关行业研究图表
重点房企营收口径销售管理费用率同比下降
2025年1-6月新建商品房销售额44241亿元，同
部分房企在2025上半年有较为亮眼的表现
A股房地产板块房企归母净利润整体亏损
中央政策以“止跌企稳”为目标，托底为主，没有出台过分强的刺激性政策
A股房地产板块房企营业收入同比下降
图21：房企融资成本继续在低利率环境下延续下行趋势
7.00%
6.00%
5.00%
4.00%
3.00%
2.00%
1.00%
0.00%
中海发展
华润置地
招商蛇口
保利发展
绿城中国
万科A
城投控股
龙湖集团
金地集团
越秀地产
华发股份
滨江集团
■2021■2022■2023
■2024■2025H1
数据来源：各公司公告、开源证券研究所
