【行业研究报告】-【一图】三批集中供地结果如何？

截至21年底，除宁波外，21个重点城市的三批集中供地均落
下帷幕。从供应进度看，三批次集中供地供应面积占比分别为
下帷幕。从供应进度看，三批次集中供地供应面积占比分别为
38%、37%和25%，前两批供应规模较大。从成交率和溢价率上
看，第一批市场热度最高，成交率（92%）和溢价率（15%）
均为三批次最高；第二批市场受到土拍规则趋严的影响，整体
冷清，成交率（60%）最低，溢价率（4%）也同步走低；第三
批时，多地对参拍企业条件等有所放宽，成交率（76%）有所
改善，但溢价率（2.4%）延续下行。从不同线级城市的住宅用
地成交结果看，一二线城市有所分化，其中一线城市量升价降，
二线城市量减价升。
三批次集中供地情况