【行业研究报告】房地产-2022年1-4月房企数据点评:企业销售待冬去,政策助力迎春来

类型: 行业专题

机构: 信达证券

发表时间: 2022-05-17 00:00:00

更新时间: 2022-05-18 11:14:11

本也将解除和降低;3、化解行业风险已经刻不容缓,行业今年开始利润空间将逐步修复。
本轮调控放松周期以来申万房地产指数涨幅仅有10.0%,而且本轮调控政策放松的力度
和按揭利率下行的空间当前都已远超过2018年和2020年两轮小周期,叠加央行降准带
来的房地产行业利好,预计房地产板块行情将持续演绎。当前时点,我们建议关注能够
持续扩表,维持全国化扩张大型国企央企如保利地产、金地集团、招商蛇口、中海地产、
华润置地,以及区域优势明显,能够实现差异化竞争的区域龙头如滨江集团、旭辉控股、
金科股份、新城控股等。物业板块方面,建议关注独立性强、外拓和增值服务具备持续
扩张能力的金科服务、旭辉永升服务、碧桂园服务和华润万象生活。
风险因素:政策风险:政策放松进度不及预期,房地产税、预售资金政策调控超预期。
市场风险:地产行业销售下行幅度超预期。