【行业研究报告】建材-建材行业周报：5月地产数据转好6月重点城市销售回暖，看好地产链估值修复

本周行业变化
1）水泥：本周全国水泥市场价格444.33元/吨，环比下降2.74%，同比上升
1.3%。本周全国水泥库容比73.03%，环比下降0.30pct，同比上升15.16pct。
水泥出货率60.8%，环比上升1.6个百分点，同比下降8.0pct。
2）玻璃：本周全国白玻均价1811.8元/吨，环比下降2.1%，同比下降34.19%。
玻璃库存7104万重箱，环比上周上升0.75%，同比上升270.00%；本周末
玻璃产能利用率为72.90%，同比去年上涨0.25%。
本周投资策略
水泥板块：2022年1-5月，全国累计水泥产量7.83亿吨，同比下降15.3%，
降幅较1-4月扩大0.5个百分点，去年同期为增长19.2%；5月份，全国单
月水泥产量2.03亿吨，同比下降17%，环比增长4.2%。5月份，疫情防控的
影响持续，国内水泥需求表现仍然疲软，同时南方地区雨水天气增多，下旬
开始各地水泥市场陆续进入淡季。后续随着稳增长一揽子政策措施落地见
效，疫情冲击将逐渐减弱，国内水泥需求有望迎来集中释放。建议关注海螺
水泥、华新水泥。
地产产业链：6月以来，一二线城市楼市成交量改善显著，其中本周上海地
区商品房成交面积同比增速缩小至-8.68%，年内降幅最高至98%,地产回暖迹
象明显。2022年5月，国内房地产销售、投资、新开工、竣工单月同比-31.8%、
-7.8%、-41.8%、-31.3%，较4月数据明显改善。4-5月国内房地产销售、投
资、新开工、竣工累计同比-35.2%、-8.9%、-42.9%、-24.0%。房地产5月
降幅数据已明显收窄，房地产市场出现积极变化，利好政策持续影响下，工
程端市场迎来曙光。我们建议关注伟星新材、坚朗五金、兔宝宝、东方雨虹、
三棵树、江山欧派、蒙娜丽莎、帝欧家居、东鹏控股、欧派家居、索菲亚等。
玻纤：本周，无碱玻璃纤维纱均价6569元/吨，环比下降82元/吨；中碱玻
璃纤维纱均价为5900元/吨，环比持平；缠绕直接纱均价6017元/吨，环比
环比下降67元/吨。电子纱均价9500元/吨，环比持平。截止5月底，行业
库存为39.27万吨，同比上升17.68万吨，环比上升5.62万吨。4月份我国
玻璃纤维纱及制品出口量为17.56万吨，同比去年增长34.20%。
玻璃：本周国内浮法玻璃行情弱势整理，部分区域价格成交重心仍有下移。
后期市场看，行业亏损明显下，预计成本将逐步形成一定支撑，但需求短期
改善预期较弱，市场仍将偏弱运行。
风险提示：竣工不及预期、地产超预期下滑、行业协同破裂。