【行业研究报告】建材-建筑行业周报：绿色建筑或将迎来加速发展期

建筑行业周报（8.1-8.7）
绿色建筑或将迎来加速发展期
本周建筑板块下跌跑输万得全A，细分板块普遍下跌。成都、广州等地发布
绿色建筑发展规划，绿色建筑或将迎来加速发展期。
建筑下跌总体跑输万得全A，细分板块普遍下跌：本周申万建筑指数收
盘2,030.1点，环比上周下跌4.3%，跑输万得全A。行业平均市净率0.88
倍，环比上周下降0.05倍。细分板块普遍下跌，其中咨询板块下跌2.3%，
跌幅最小；钢构板块下跌8.0%，跌幅最大。
本周行业重点关注：8月5日成都市住建局发布关于进一步明确成都
市民用建筑执行绿色建筑等级要求的通知，要求全市城镇新建民用建
筑应严格落实2019年住建部发布的《绿色建筑评价标准》。此次通
知增加了政府投资的公益性建筑、单体建筑面积大于2万平方米（含）
的大型公共建筑执行不低于二星级要求、超高层建筑执行三星级要
求，并自2022年10月8日起施行，有效期五年。8月5日，广州市政
府常务会议通过《广州市绿色建筑发展专项规划（2021-2035年）》，
明确发展目标，提出加快绿色建筑高星级发展、推进绿色生态（低碳）
城区建设、有序推动既有公共建筑节能绿色化改造等19项重点任务，
城区建设、有序推动既有公共建筑节能绿色化改造等19项重点任务，
并明确保障措施。
基建投资延续增长态势，地产投资降幅小幅扩大：6月固定资产投资10.2
万亿，同增5.8%，同比增速自4月份以来逐月回升。其中基建和地产开
发投资完成额分别为2.7、1.6万亿，同比增速分别为12.0%、-9.4%，环
比5月份增速分别为45.8%、24.7%。基建投资保持了同比增长态势，环
比上月更是有明显提升；房地产投资仍保持同比下滑态势，且同比降幅
相比5月份小幅扩大，但环比依然有所好转。基建中电力、交运、公用
分别完成投资0.52、0.87、1.28万亿元，同比增速分别为24.1%、-1.2%、
18.1%。6月份电热气水和公用水利投资强度同比增长更快。
地产销售降幅明显收窄，开工、竣工降幅有所扩大：6月100大中城市
土地成交规划建面1.4亿平，同比下滑26.4%，相比上月降幅持续收窄；
成交楼面均价2,346元/平，同比减少843.0元/平。供应面积2.0亿平，同
增8.5%，由上月的负增长转变为正增长；挂牌楼面单价2,278.0元/平，
同增585.0元/平。6月成交楼面均价和挂牌楼面单价相比5月份均有所
提高。总体来看，1-6月份百城土地成交规划建面合计6.6亿平，同减
30.8%；同期百城供应土地规划建面合计9.0亿平，同减18.2%。上半年
土地成交状况总体表现不佳。6月开工、竣工、销售面积分别为1.5、0.5、
1.8亿平，同比分别变动-45.1%、-40.7%、-18.3%。开工和竣工面积同比降
幅相比上月均有扩大，但华东地区解封、工地复工使得环比有所好转。
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评级面临的主要风险
风险提示：基建资金力度不及预期，房地产宽松政策发力不及预期。