【行业研究报告】建筑-基建行业周报：首笔“保交楼”专项借款落地

市场恢复出现分化。由于不同城市的住房需求和市场基本面存在差异，因此不同城市以
及城市内部不同区域恢复节奏都会产生分化，人口净流入、收入和利润更稳定的高能级
城市率先得到恢复。从8、9月数据看，深圳、杭州、厦门、天津等城市土地市场回暖，
房企参与拿地的积极性提高，其中国企央企是拿地主力。
行业观点：从我国开始实行商品房制度之后，房地产行业开启一波20多年的野蛮扩张，
还未经历真正意义的行业周期。以今年出现的债务违约、停工烂尾等事件为导火索，房
地产行业正式进入调整阶段，未来“小乱差”房企存活更加艰难，大概率被破产重整，
头部国央企韧性更足，行业集中度将进一步提升。
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市场一周表现
2022年9月23日周五，截止收盘，本周上证指下跌涨1.22%，收3088.37点，深证成
指下跌2.27%，创业板指下跌2.68%。行业板块方面，本周涨幅前三为煤炭、有色金属、
石油石化，分别上涨3.43%、1.56%、1.23%，跌幅前三为美容护理、建筑材料、电子，
分别下跌8.00%、5.56%、5.19%。
电网设备细分行业中，本周线缆部件及其他下跌1.16%，电工仪器仪表下跌2.84%，电