【行业研究报告】-宏观策略日报：央行货币政策委员会召开2022年第三季度例会

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央行货币政策委员会召开2022年第三季度例会
中国人民银行货币政策委员会2022年第三季度例会于9月23日在北京召
开。对比二季度例会主要有以下看点：1）稳汇率。深化汇率市场化改革，增
强人民币汇率弹性，引导企业和金融机构坚持“风险中性”理念，加强预期管
理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。2)保交楼。因城施策用
足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动“保交楼”专项借款加
快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住
房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。3）利率市场化。删除二
季度中的“加强存款利率监管、着力稳定银行负债成本”描述。完善市场化利
率形成和传导机制，优化央行政策利率体系，发挥存款利率市场化调整机制重
要作用，发挥贷款市场报价利率改革效能和指导作用，推动降低企业综合融资
成本和个人消费信贷成本。会议加重了对于保交楼和稳汇率的描述，要强化跨
周期和逆周期调节，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，着力稳就业
和稳物价，稳定宏观经济大盘。以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。
人民银行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房
信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下
调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。提到“对于2022年6-8月份新
建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性
放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。”从数据上看，符合“对于2022
年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市”主要集中于
二、三线城市。二线城市主要涉及有天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵
阳、昆明和兰州。而一线城市北上广深新建商品同比价格商品指数均为连续三
个月同比正增长。这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用
足用好政策工具箱，支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
市场情况：
美元指数继续回落。9月29日，美元指数下跌0.7543，至111.9560。
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美国8月PCE数据