【行业研究报告】-企业资产证券化产品报告（2022年10月）：融资租赁类产品发行规模居首，不动产、供应链及消金类产品需求逐步提升，证券期限结构创新持续

82BP。资产支持票据方面，2022年10月共发行20单产品，发行规模合计257.68亿
82BP。资产支持票据方面，2022年10月共发行20单产品，发行规模合计257.68亿
元。与上月相比，发行数量减少2单，发行规模上升18.52%；与去年同期相比，发
行数量减少22单，发行规模下降47.90%。发行产品涉及的基础资产类型主要为
CMBN、融资租赁、汽车融租赁、供应链和应收账款等。融资成本方面，一年期左右
AAA
sf
级票据利率中枢大致位于2.55%~3.05%之间，中位数环比下降约25BP，同比
下降约49BP；
规模为1,108.25亿元；
金额共计633.36亿元，交易笔数环比减少1.91%，交易量环比增加14.68%；交易笔
数同比增加76.87%，交易量同比上升41.06%。其中，上交所共成交1,852笔，成交
金额466.54亿元，金额占比为73.66%；深交所共成交564笔，成交金额166.82亿
元，金额占比为26.34%。同期，资产支持票据二级市场交易规模为374.83亿元，成
交共计312笔，交易笔数环比增加6.12%，交易量环比上升9.81%；交易笔数同比增
加39.91%，交易量同比下降11.77%；
亿元；同期，到期应偿还存量资产支持票据共72支，规模合计357.64亿元；
◼行业动态方面：10月25日，由中诚信国际提供评级服务的全市场首单10年期CMBS
元，获中诚信国际AAA
sf
信用评级，票面利率4.00%。本专项计划为市场首单10年
资回收周期，更有利于提高物业经营水平、最大化提升物业价值。该产品的设立积
极响应了国务院“盘活存量资产、扩大有效投资”的政策导向，推动了存量资产和新
增投资的良性循环，同时也为企业拓宽融资渠道、优化债务期限结构提供了新的探
索思路。