【行业研究报告】建筑-建筑装饰行业月报:地产及基建政策持续友好,关注建筑板块投资机会

类型: 行业月报

机构: 国海证券

发表时间: 2023-01-19 00:00:00

更新时间: 2023-01-19 22:14:20

投资要点:
◼建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,各部门协同推动房地产
行业向新发展模式平稳过渡,建筑板块有望维持稳健增长。2022年
1-12月固投完成额57万亿元,同比增长5.1%;其中12月完成固
定资产投资额5.2万亿元,同比去年12月增长0.16万亿元。12月
新增社融1.31万亿元,同比降低44.68%,降幅较上月增大。截至
2022年12月,建筑业PMI录得54.40,环比降低1.8pct,建筑业
2022年12月,建筑业PMI录得54.40,环比降低1.8pct,建筑业
新订单PMI录得48.80,环比增加4.1pct,各级政府投资逐渐落地,
有望持续形成实物工作量,建筑业新签订单反应较明显。1-12月工
业增加值累计同比增加3.6%,增速环比11月有小幅下降,12月工
业增加值同比增加1.3%,增速环比11月有所下降,工业制造领域
投资有望保持平稳。基建投资仍将是2023年上半年稳经济的主要抓
手,建筑板块有望维持稳健增长,维持行业“推荐”评级。
不完全统计,一季度各地拟发行新增地方政府债券规模已超1.1万亿
元,其中,拟发行的新增专项债规模已达9775.431亿元。新增专项
债发行规模或超去年同期水平,基建投资的资金端和项目端皆有保
障,基建投资仍将是2023年上半年稳经济的主要抓手,预计年初基
建投资将保持高增长态势。2022年1-12月狭义基建与广义基建投
资完成额累计同比增速分别为9.4%、11.52%,增速较11月略有下
降。基建整体保持景气,广义基建增速快于狭义基建增速。从先行
指标来看,2022年12月挖机施工小时数为94.3小时/月,同比下降
13.8%。2022年1-12月全国新增地方政府债券7.12万亿元,较2021
年增加0.10万亿元。中国人民银行、银保监会将保持对实体经济的
信贷支持力度,做好对基建投资、绿色发展等重点领域的金融服务。
推荐中国中铁、中国交建、中国电建、中国能建。
◼地产板块:人民银行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调
整机制,“因城施策”用足用好政策工具箱,更好地支持刚性住房需
求,形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。2022年1-12
月房地产开发投资完成额13.29万亿元,同比下降10.0%,自去年
年初以来持续下滑且下降幅度仍在拉大,地产开发投资情况或仍未
见底。2022年年内累计购置土地面积10052万平米,同比下降