【行业研究报告】-宏观策略日报：楼市暖春来临

一、全球央行观察
美联储博斯蒂克表示，倾向于在3月政策会议上继续加息25个基点，但是
还是要观察更新的经济数据；如果经济数据强于预期，就需要调整对未来利率
走势的预期；离物价恢复稳定还有很长的路要走；美联储可能在今年夏季中后
走势的预期；离物价恢复稳定还有很长的路要走；美联储可能在今年夏季中后
期暂停加息。
欧洲央行行长拉加德表示，欧洲央行需在3月加息50个基点；必须采取一
切必要措施来抑制通货膨胀，未来可能会继续加息。欧洲央行2月货币政策会
议纪要显示，政策利率需要进一步上调，才能进入限制性区间。与会者认为，
目前阶段提前加息仍有价值；越来越多迹象表明欧元区出现技术性衰退可能性
已经降低；缩债要谨慎、有效。
二、国内房地产观察：楼市暖春来临
深圳二手房单月成交一年来首次突破3000套。武汉2月新建商品房成交
12421套，环比增长87.2%，同比大涨108.5%；成交面积140.3万平米，创近
17年来新高。陕西要求推动房地产市场平稳健康发展，支持各地因城施策，调
整优化房地产有关政策，支持刚性和改善性住房需求。对出售自有住房并在现
住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳个人所得税
予以退税优惠。
台了购房支持政策。58同城、安居客发布《2月国民安居指数报告》显示，2
月全国重点城市找房热度环比上涨92.0%。在多方政策支持下，地产积极信号
已现，房企资金“活水”正逐步打开。中指院数据显示，2月房地产行业信用
债融资332.4亿元，同比上升15.54%，环比上升11.84%。
数据资讯来源：wind