【行业研究报告】家家悦-家家悦点评报告：23Q1净利率大幅好转，静待同店恢复超预期

23Q1净利率大幅好转，静待同店恢复超预期
——家家悦点评报告
投资要点
❑家家悦年报及一季度报点评：23Q1净利率环比22年Q4大幅好转，公司恢复超
预期。公司2022年实现营业收入为181.84亿元，同比+4.31%；23Q1实现营业
收入为49.08亿元，同比-3.91%；22年归母净利润0.54亿元，同比+118.42%。
收入为49.08亿元，同比-3.91%；22年归母净利润0.54亿元，同比+118.42%。
分季度来看，22Q1-Q4扣非归母为1.24、0.31、0.02、-1.44亿；22年ROE（摊
薄）为2.64%；23年Q1归母净利润为1.37亿元，同比+5.23%；归母扣非净利
润为1.34亿元，同比+7.76%。2022年度销售毛利率为23.25%，和21年毛利率
基本持平。23年Q1毛利率为24.66%，相较于去年同期提升约0.68%。22年经
营活动现金流净额为13.39亿元，同比-5.8%。
❑商誉减值：商誉减值准备对公司减值准备影响0.3亿元。政策变化导致维乐惠超
市减值0.3亿元。维乐惠超市因四季度政策变化，影响Q4营业收入同比
-23.13%，净利润同比-7.64%，维乐惠超市2022年度实际经营业绩基本与2021
年持平，未完成2021年度做出的利润预测，上市公司持股70%，对公司影响减
值准备金额为0.3亿元。
❑2023Q1新开门店3家，关闭门店11家，公司门店总数992家。2023年3月31
日，公司门店总数992家，其中直营门店959家，加盟店33家。2022年公司新
开直营门店49家，其中山东39家，北京等省外地区10家。22年期末公司门店
总数1005家，其中直营门店967家、加盟店38家。
❑线上到家服务：到家服务覆盖门店持续增加。深化到家服务，拓展到家服务门
店数量。2022年年底，公司增加提供到家服务的门店250家，线上订单和销售
增长超过了60%。
❑供应链能力不断深化：强化自有品牌和预制菜。自有品牌和预制菜。公司加强
自有品牌建设，预制菜和自有品牌强化开发，22年底自有品牌营业收入占比
13.22%。
❑分业态来看，23年Q1综合超市营业收入25.68亿元，同比-4.51%，毛利率提升
约0.8%；社区生鲜超市营收12.05亿元，同比-8.4%，毛利率提升约为0.5%；乡
村超市营收为5.02亿元，同比-9.69%，毛利率提升约1.07%；百货营收0.04亿
元，同比-19%，毛利率提升约11.49%；其他业态营收为0.33亿元，同比-
11.23%。合计营业收入为43.12亿元，同比-6.32%。
❑2022年业态同店情况（两年以上门店业态）：综合超市2022年营收同比-
0.84%；社区食品生鲜超市营收同比+1.14%；乡村超市营收同比-1.24%；百货店
营收同比-24.78%；其他业态营收同比-3.53%。综合营收同比-0.34%。
❑盈利预测及估值：预计公司2023-2025年实现营业收入为191.01、201.22、
212.26亿元，同比增长5.04%、5.35%、5.49%。归母净利润为2.93、3.40、4.25
亿元，同比增长441.54%、16.29%、24.79%，2023年4月28日收盘市值对应PE
为30.68、26.38、21.14倍。
❑风险提示：1、社区店的竞争压力加大，公司省内格局变差；2、门店客流量不及
预期；3、省外减亏不及预期，供应链能力及管理跟不上导致门店管理混乱。
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