【行业研究报告】-宏观：当下房地产市场如何？

报告要点：
今年来，我国主要经济数据表现好于预期，刚公布的3月份制造业PMI数据为50.8，好于市场
预期的50.1。而从前两个月的工业、消费及固定资产投资等数据表现看，也有企稳迹象。但实
际上，今年的国债行情在一季度走出了显著的牛市行情，也就是说债券市场并没有交易经济复
苏的逻辑。债市的表现一方面受宽松货币政策的影响，而另一主要原因则是我国的房地产市场
仍表现低迷，尤其是对经济带动作用明显的新房市场，各环节的数据仍未见企稳迹象。从期货
市场表现看，与房地产相关的商品在今年也表现较为低迷，如黑色系的螺纹、双焦及铁矿石等。
可以说房地产能否复苏是当下市场众多交易品种的核心变量，对市场信心修复极为重要。接下
来本文将从投资、新开工、施工、竣工、销售及价格等方面统计近期地产市场表现，并对未来
的行业前景稍作预测。