【行业研究报告】建材-建筑材料行业周报：电子纱小幅提价，公积金新政支持绿色建筑

北京和广州出台公积金新政，支持绿色建筑发展。本周北京住房公
积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施
办法（征求意见稿）》，拟明确对于申请住房公积金个人住房贷款购
买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的借款人，
最高贷款额度进行上浮调整，上浮金额从10万元至40万元不等。同
时满足多个适用条件的借款人贷款额度上浮金额可累加，最高上浮
40万元，但最高贷款额度不超过160万元。本周广州住房公积金管理
中心发布关于调整个人住房公积金贷款最高额的通知，一人申请贷款
的最高额度调整至70万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共
同申请贷款的最高额度调整至120万元；使用住房公积金贷款购买的
新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度
可上浮10%；购买新建二星级及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷
可上浮10%；购买新建二星级及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷
款最高额度可上浮20%。
电子纱本周小幅提价，粗纱涨价逐渐落地。本周主流厂商电子布报
价在7350元/吨左右，环比上周提高100元/吨；电子纱市场价格有
所调涨，主要因为周内个别产线放水冷修，供给端略有减少，下游深
加工订单部分有所改善，短期价格推涨。本周无碱粗纱市场前期提价
陆续落实，部分合股纱涨幅明显。3月国内重点区域玻纤库存79.4万
吨，环比减少12.40%；4月以来下游库存持续消化，玻纤厂家涨价意
愿明显。此前我们发布中国巨石深度报告，公司作为全球玻纤行业领
先企业，将直接受益于本轮产品提价；巨石现有玻纤产能超过270万
吨，规模优势显著，吨成本中枢约为3200元/吨，远低于同行业平均
水平；高端产品方面，公司风电叶片所用E9技术领先，积极推进光
伏组件用复合材料边框的使用，电子布产能达到9.6亿米。
短期保障房为地产行业发展重点。保障性住房是政府解决中低收入
居民住房困难、提高城乡居民居住水平的重要民生工程，包括经济适
用房、公租房（包含廉租房）、限价商品住房、共有产权房、保障性
租赁住房等五种形式。保障性住房可分为配售型和配租型，此前以配
售型为主，2010年以后租赁市场更受重视。2021年国务院印发《关
于加快发展保障性租赁住房的意见》，第一次在国家层面明确住房保
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