【行业研究报告】休闲服务-社会服务行业投资策略周报:三亚DFS亚龙湾项目正式签约,预计2030年营业额可至百亿级

类型: 行业周度策略

机构: 财通证券

发表时间: 2024-04-17 00:00:00

更新时间: 2024-04-17 22:14:24

❖DFS迪斐世全球最大商业体正式落户三亚亚龙湾。2024年4月9日,
LVMH集团旗下奢侈品旅游零售商DFS迪斐世与申亚集团就三亚DFS迪斐
世亚龙湾项目正式签约。该项目是亚龙湾内唯一的豪华零售综合体,定位集奢
侈品购物、国际化酒店、高档餐饮和娱乐为一体的零售休闲娱乐集合地,将利
侈品购物、国际化酒店、高档餐饮和娱乐为一体的零售休闲娱乐集合地,将利
用LVMH集团的品牌资源和首发品牌优势,迭代升级三亚的奢侈品零售,完
善集时装、腕表、珠宝、妆化等品类组合,助力海南加速成为世界上一流的自
贸港和增长最快的奢侈品市场,最大限度地助力中国消费升级。整个商业体量
达12.8万平方米,其中包括9千平方米全球最大DFS迪斐世美妆世界、650
平方米迪斐世尊享会奢华会所和亚龙湾最大的室内儿童游乐场。预计到2030
年,DFS亚龙湾项目每年有望吸引1600-1800万游客,年营业额将至百亿级。
❖LV将重返香港铜锣湾时代广场,开设超千平米旗舰店。据香港大公文汇
网,LV将重返香港铜锣湾时代广场开设新店,此前受到疫情影响,LV在时代
广场的店铺于2021年关闭。新开设门店位于商场中庭楼层,占地约1.2万平
方英尺(约合1114平方米),目前已经围挡进行内部装修,该店将会用作LV
在港岛区的旗舰店,预计最快将在今年内圣诞节前开业。截至目前,LV在香
港共开设7家门店,九龙区和离岛区分别拥有三家店铺,另外一家位于香港国
际机场。
❖顺丰同城推出奢侈品专送服务,已在北京、上海等城市上线。根据IT之
家,顺丰同城正式推出全新的奢侈品专送服务,为Lv、Gucci、Dior、Fendi等
多个奢侈品品牌提供专属配送解决方案。目前,该服务已在北京、上海、成都、
杭州等多个城市同步上线,此项服务配备经严格培训的资深高价值骑士队伍,
专人指派订单,保障接起,实现配送全程监控、专人服务监督。过去十年由顺
丰承运的LVMH集团旗下品牌的包裹已达数千万单,2013年8月8日,Fendi
作为第一家LVMH集团品牌率先开启与顺丰的合作,随后集团旗下Lv、Dior
等品牌相继和顺丰达成合作。
❖3月天猫奢侈品销售额持续下滑。我们追踪了17个奢侈品品牌(覆盖时装
皮具、珠宝腕表和奢侈品电商)的天猫官方旗舰店的月度销售数据(不包含美
妆香化产品),2024年3月这些品牌销售额/销量合计同比下滑46%/61%,均
价同比增长37%。分品牌看,除VanCleefArpels同比增长8.2%外,其余品牌
均下滑:Versace同比-12.1%、Valentino同比-15.3%、YvesSaintLaurent同比-
28.9%、BottegaVeneta同比-31.5%、Cartier同比-35.0%、Burberry同比-36.4%、
Gucci同比-39.0%、Prada同比-39.3%、Balenciaga同比-49.6%、Zegna同比-
58.6%、LANVIN同比-60.8%、Chloe同比-77.4%、Net-A-Porter同比-83.2%、
Berluti同比-84.0%、Farfetch同比-90.5%、BrunelloCucinelli同比-91.6%。
❖风险提示:宏观经济波动风险;奢侈品品牌声誉受损;行业竞争加剧。
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