【行业研究报告】金融-银行参与保障性住房,提升服务实体能力银行

类型: 行业周报

机构: 信达证券

发表时间: 2024-06-16 00:00:00

更新时间: 2024-06-16 16:14:35

机构于每季度首月10日前向央行申请保障性住房再贷款,并报送上一季度
发放的相关贷款台账。此外,金融机构应对贷款台账的真实性负责。此外,
作为结构性货币政策工具,再贷款不改变商业银行贷款和央行向商业银行
提供再贷款的业务属性。我们认为,《通知》更加明确了相应的监管政策和
操作流程,在实施过程中注重细节和责任管理,有利于商业银行更高效、更
真实的执行保障租赁再贷款政策。此外,金融机构独立放贷、实施台账管
理,央行事后报销、总量限额,相关部门明确用途、随机抽查的机制,联通
了金融机构贷款和央行再贷款“两本账”,有利于银行优化资产配置,为信
贷投放提供多向选择,进一步提升服务实体经济的能力。
投资建议:
期待政策工具的持续性,当前可关注基本面持续性强及风险有望逐步出清
的银行。我们认为,2024年银行息差仍有收窄压力,主要是包含LPR下
调、银行协助地方债务化解等因素的预期。建议重点关注业绩持续性强、资
产质量有望逐步向好的银行。下阶段可重点关注:1)基本面优质、业绩持
续性有望加强、存在区域新亮点的银行:齐鲁银行、常熟银行、瑞丰银行;
2)随着市场政策及经济预期加强,地产有望修复的趋势下,风险缓释可期
的银行:招商银行;3)国企改革背景下,基本功扎实+低估值+高股息的全
国性银行:邮储银行、农业银行、中信银行。
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