【行业研究报告】房地产-房地产日报：厦门湖里区一宗地块挂牌

今日房地产板块个股涨幅前五名为凤凰股份、阳光股份、南都物
业、万业企业、光明地产，涨幅分别为
10.06%/9.81%/5.73%/5.68%/4.86%；
个股跌幅前五名为皇庭国际、市北高桥、西藏城投、市北B股、
格力地产，跌幅分别为-3.20%/-2.38%/-2.13%/-1.63%/1.28%。
行业新闻：
厦门湖里区挂牌一宗地块，起拍价5900万元。厦门市人民政府
发布公告，厦门市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1幅地块的
国有土地使用权。该宗地编号为2025G01，位于湖里区06-08县后片
区墩岭北路与岐山路交叉口西北侧。土地用途为公共管理与公共服务
用地、40年080402中等职业教育用地，面积为13670.211平方米，
2.3容积率。建筑密度≥55%，绿地率≤35%。地块起始竞拍价为5900
万元，竞拍保证金为1180万元，竞拍阶段加价最低幅度设定为100万
元，挂牌时间为2025年4月9日9时00分至2025年4月22日9时
00分。
桂林：购买保障性住房申请住房公积金贷款首付比例降至15%。
桂林市第五届住房公积金管理委员会第二次会议顺利召开，审议通过
了《关于调整桂林市住房公积金使用政策的通知》。此次会议明确实施
三大调整，旨在减轻桂林市民的经济压力，提高住房公积金的使用效
率。会议决定，购买保障性住房申请住房公积金贷款的首付比例由原
来的20%降至15%。这一调整将有效降低购房门槛，减轻中低收入家庭
购房初期的资金压力，助力实现“安居梦”。购建自住住房超过两年提
取住房公积金的额度也有所提高，由“购房合同最后付款期限时的账
户余额”调整为“提取额度不超过实际已支付的购房款（不含个人住
房贷款部分），且不超过购建房行为满两年时的住房公积金账户余额”。
此外，政策还支持二套住房贷款提取住房公积金。缴存人还贷提取住
房公积金的范围调整为“可申请提取住房公积金同时偿还第二套个人
住房贷款本息”。
(20%)
(8%)
4%
16%
28%
40%