【行业研究报告】房地产-房地产日报：广州南沙城中村改造首批2000套商品房上架

房地产板块个股涨幅较大的前五名为华夏幸福、京基智农、卧龙
地产、南国置业、顺发恒业，涨幅分别为
5.81%/5.65%/5.52%/5.10%/3.55%；
个股跌幅较大的为空港股份、黑牡丹、天保基建、市北高新、宁
波富达，跌幅分别为-3.61%/-3.25%/-2.91%/-1.98%/-1.96%。
行业新闻：
上海虹口城更建发5亿元挂牌转让上海新茂里100%股权及债权。
5月12日，全国产权交易所披露，上海新茂里企业发展有限公司100%
股权及46884.576084万元债权挂牌转让，转让底价为5.19亿元，转
让方为上海虹口城市更新建设发展有限公司，披露结束日期为2025年
6月6日。此次股权转让涉及的上海新茂里企业发展有限公司成立于
2024年12月2日，法定代表人为章子华，注册资本1000万元，业务
涵盖企业管理、房地产经纪、物业管理等，由上海虹口城市更新建设
发展有限公司全资持股。
广州南沙城中村改造首批2000套商品房上架。5月12日报道，
2025年5月，广州南沙街道和港湾街道的城中村改造项目迎来了首批
约2000套市场化商品房安置房源的正式上架，为当地居民提供了多
样化的住房选择。5月10日至11日，南沙开建集团联合区土地开发
中心、港湾街道、南沙街道组织了广隆村、塘坑村、鹿颈村等村民分
批参观科苑壹号、晴海岸、博筑花园等存量商品房源，旨在让村民“选
得明白、搬得顺心、住得幸福”。
公积金新政后首个周末，深圳新房二手住宅成交280套。5月12
日，据深圳中原研究中心消息，公积金新政后首个周末，深圳全市新
房住宅成交152套，二手住宅成交128套。深圳中原数据显示，新政
后首个周末，中原二手带看量较前一周上涨53%，新政带动市场活跃
度攀升。5月1-11日，深圳全市新房住宅累计成交727套，认购754
套，二手住宅累计过户1023套。
(20%)
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