【行业研究报告】房地产-房地产行业日报：国新办提出推动城市更新和危旧房改造，加大好房子建设供应

房地产板块个股涨幅较大的前五名为合肥城建、万通发展、新黄
浦、渝开发、招商蛇口，涨幅分别为9.99%/7.09%/6.11%/5.45%/4.82%；
个股跌幅较大的为珠江股份、深深房B、津投城开、深振业A、深
深房A，跌幅分别为-2.72%/-2.01%/-1.39%/-1.16%/-1.04%。
行业新闻：
国家统计局付凌晖：推动城市更新和危旧房改造，加大好房子建
设供应。6月16日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局
新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍2025年5月份国
民经济运行情况，并答记者问。付凌晖认为，“促进房地产市场止跌回
稳的政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但要看到房地
产市场仍在调整过程当中，市场信心还在修复，市场供求关系仍在改
善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。下阶段，（房地产市场）要
认真贯彻落实党中央国务院的决策部署，积极主动适应房地产市场供
求关系发生重大变化的现实，持续推动城市更新和危旧房改造，加大
好房子的建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求的释放，积极构
建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。”
南京5月二手住宅交易成交1.13万套，同比增长20.1%。6月16
日，南京网上房地产数据显示，5月南京房地产市场新房供应节奏放
缓，改善性项目增多，市场需求分化，新房销售减缓，而二手房市场
需求保持旺盛。全市商品房上市25个项目，面积25.19万平方米，较
4月下降30.3%。其中，商品住宅项目16个，上市1329套、18.21万
平方米；商业办公上市项目4个、0.59万平方米；车位储藏室上市项
目7个、6.39万平方米。商品住宅上市项目主要集中在雨花台区、江
宁区和鼓楼区，合计上市规模占全市总上市量的65.5%。截至5月末，
全市商品住宅库存去化周期连续12个月保持在18个月以内合理区
间。
(20%)
(6%)
8%
22%
36%
50%