【行业研究报告】房地产-房地产日报：洛阳市调整住房公积金贷款

房地产板块个股涨幅较大的前五名为新华联、海泰发展、合肥城
建、华侨城A、中国武夷，涨幅分别为
10.13%/10.02%/10.00%/9.92%/7.10%；
个股跌幅较大的为首开股份、沙河股份、中交地产、南国置业、
空港股份，跌幅分别为-7.79%/-4.85%/-3.40%/-3.27%/-3.04%。
行业新闻：
洛阳市住房公积金贷款有调整，个人款最高额度上浮10%。据洛
阳发布，从洛阳市住房公积金管理中心获悉，11月10日起，洛阳市
住房公积金个人住房贷款最高额度将上浮10%，单职工缴存家庭最高
可贷77万元，双职工缴存家庭最高可贷93.5万元。
广州增城区沙村地铁站北侧宅地底价成交，收金8.05亿元。据
中指研究院，11月10日，广州迎来一宗增城区宅地出让，增城城投
底价8.05亿元斩获该地块。该地块编号18101203220A25127号，位于
增城区新塘镇地铁13号线沙村站北侧，地块出让面积45164.66㎡，
规划建筑面积112911㎡，容积率2.5，起始价8.05亿元，起始楼面
价7130元/㎡。最终广州市增城区东进城市开发投资有限公司以底价
8.05亿元竞得地块，成交楼面价7130元/㎡，溢价率0%。
青特置业1.59亿摘青岛城阳两宗低密地块，年内已落四子。11
月10日，青岛城阳区白云山板块两宗低密地块公开拍卖，青特置业旗
下公司分别以6967万元、8895万元底价成交，合计耗资1.59亿元，
总建面约3.23万㎡，容积率1.3-1.6，再度加码主城核心区域。其中，
春阳路以北、荟城路以西地块由青岛悦荣置业竞得，占地9382㎡，建
面1.5万㎡，楼面地价4641元/㎡；贤城路东、春阳路北地块由青岛
青特悦创商业运营竞得，占地1.33万㎡，商住比15:85，楼面地价
5152元/㎡。两宗地块均位于白云山成熟板块，配套白云山公园、荟
城路小学、有轨电车及多条城市干道，青特滨湖国际与青特璟云项目
已先期落地。公开资料整理显示，6月以来青特已在东李、崂山等地
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