【行业研究报告】-宏观周报：推动基础设施REITs扩围

推动基础设施REITs扩围
推动基础设施REITs扩围
——宏观周报
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国内宏观政策：加快战略性新兴产业集群发展
过去两周（11月23日-12月6日）国内宏观主要聚焦以下几个方面：
经济增长方面，近期中央召开的重要会议聚焦基本医疗保险制度建设、新型城镇
化规划、城市更新行动等议题。
基建与产业方面,近两周政策聚焦国家新兴产业发展示范基地创建工作启动；商
业航天高质量发展行动计划推出；推动基础设施REITs扩围至城市更新设施、酒
店、体育场馆、商业办公设施等领域；发改委发布《关于加强数据要素学科专业
建设和数字人才队伍建设的意见》等。
地产政策方面，各地继续推进“好房子”建设，例如北京市“十五五”规划建议
持续推进住有所居，实施以公共交通为导向的综合开发，优先向轨道交通站点周
边供应建设用地、重庆市出台十条措施规范“好房子”建设等。
消费政策方面，近两周工信部等部门发布《关于增强消费品供需适配性进一步促
进消费的实施方案》，部署19项重点任务，目标是到2027年，消费品供给结构
明显优化，形成3个万亿级消费领域和10个千亿级消费热点；商务部部长王文
涛表示，“十五五”时期将深入实施提振消费专项行动，推动商品消费扩容升级，
加大直达消费者的普惠政策力度；以放宽准入、业态融合为重点扩大服务消费
围绕防风险、强监管、促上市公司高质量发展的目标，依法规范上市公司及相关
推资本市场高质量发展》，指出适度拓宽券商资本空间与杠杆上限，对优质机构
适当“松绑”，进一步优化风控指标，适度打开资本空间和杠杆限制，提升资本
利用效率。此外，《基金管理公司绩效考核管理指引》发布，征求意见稿强化业
绩考核，盈利比等指标，多处实现挂钩。
中俄《中华人民共和国政府和俄罗斯联邦政府关于促进和相互保护投资的协定》
正式生效，包含投资保护、投资促进、投资便利化及争端解决等方面20个条款；
中法最高领导人举行会谈；中国贸促会会长任鸿斌出席美国半导体行业协会及会
员企业座谈会，推动中美半导体领域合作等。
海外宏观政策：日央行计划加息25个基点
过去两周，海外宏观政策聚焦日央行货币政策、美联储12月利率政策预期、美
国与乌克兰谈判最新进展等。
美联储方面，一是关注下一任美联储主席人选。总统特朗普预计将在圣诞假期前
决定下一任美联储主席人选，白宫国家经济委员会主任哈塞特（KevinHassett）
被视作美联储主席人选的领跑者。二是降息预期有所加强，近期哈塞特在接受采
访时表示，从美联储理事和地区联储主席近期的表态来看，“他们现在似乎更倾
向于降息”。他强调自己希望在长期内“实现更低的利率水平”，并表示如果市场
就25个基点形成共识，自己会接受。
风险提示：国内外货币政策持续分化，国内政策执行力度不及预期。
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宏观研究团队