图表内容
图21：住房货款利率仍有下行空间
(%)
商品房销售面积累计同比
一个人住房贷款利率一般贷款利率（右）
1.0
0.5
0.0
-0.5
-1.0
m m N
-1.5
-50
-2.0
数据来源：Wind
东方证券研究所
住房货款利率仍有下行空间
研究报告节选:
需要强调的是，截止目前，无论是房地产销售数据、还是开工数据，表现疲弱，房地产需求不振是当前信用扩张的一个主要堵点。5 月 20 日，银行间同业拆借中心公布 LPR 最新报价利率，5 年期 LPR 利率为 4.45%，较上一期下调 15bps，年初以来累计下降 20bps。本次 5 年期 LPR 下调结合 5 月 15 日央行下调居民首套住房贷款利率下限 20 个基点，有利于刺激房地产需求，我们预计未来房地产贷款利率仍有进一步下行的空间。最后更新: 2022-06-15
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图21：住房货款利率仍有下行空间
(%)
商品房销售面积累计同比
一个人住房贷款利率一般贷款利率（右）
1.0
0.5
0.0
-0.5
-1.0
m m N
-1.5
-50
-2.0
数据来源：Wind
东方证券研究所
