图表内容
图表16:各城市2022年首批底价、溢价和限价成文占比
■底价地块占比■益价但未达限价地块占比■上限地块占比
100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
深合杭上南重厦天北福武宁成苏长广青无济长
圳肥州海京庆门津京州汉波都州沙州岛锡南春
研究报告节选:
底价成交占比降低,限价成交占比提升。20 城 2022 年第一批集中供地底价成交地块占比为 59.9%,较去年第三批降低了 15.9pct;限价成交宗数占比 23.9%,较去年第三批提升了 11pct。主要由于此次各地推出地块较优,多地政府土拍规则进行了进一步优化,所以土拍情况有所好转。其中长春、济南、无锡、青岛、广州、长沙、武汉、天津 8 城底价成交率均在 80%以上;深圳全部为上限价成交。