2021年末广汇物流房地产项目开发情况-小牛行研(hangyan.co)-AI驱动的行业研究数据服务

2021年末广汇物流房地产项目开发情况

研究报告节选:

数据来源:Wind,东北证券 未来不再新增地产类业务,全面聚焦物流主业。2019 年公司承诺,未来除与物流和商业服务等主业相关的项目开发及综合配套业务外,将不会再新增其他以商品房销售为主的住宅地开发项目。公司进入房地产项目的存量消化阶段,未来利用充足的在手现金流发展物流主业。根据 2021 年年报披露,公司目前已经销售但仍为确认收入的待结转面积为 32.84 万平方米,根据根据所处地区房产均价测算待结转收入约27 亿元。同时,计算现阶段仍未售面积加上后续建设带来的面积新增,我们测算公司未来整体可供销售面积约在 60 万平方米,若地产业务全部消化,将有望贡献约57 亿左右的收入。 表 1:2021 年末广汇物流房地产项目开发情况
最后更新: 2022-06-28

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广汇物流 | 东北证券 | 2022-06-28 | 39个图表

图表内容


表1:2021年末广汇物流房地产项目开发情况
在建项目/新开
序号
地区
项目
经营业态
工项目/竣工项
总建筑面积(平
可售面积(平方
已售面积(平方
已实现收入
期末待结转面积
方米)
米)
米)
(万元)
(平方米)
成都市天府新区
广汇御园、CBD
及美术馆项目
住宅及商业
在建
1
316
853
896
231
709
314
795
602
69
153
乌鲁木齐市水磨
顾景庭院
别墅、花园洋房
竣工
288
633
148.811
沟区
136
111
161
983
5
882
眉山市经开新区
汇茗城
住宅及商业
竣工
265
154
220
312
111
804
52
564
22
996
桂林市临桂区
汇悦城
住宅及商业
在建
256
192
141
249
93
631
17
143
65
519
乌鲁木齐市新市
汇润城一、二期
住宅及商业
在建
227
364
162
690
168
558
112
962
1
757
乌鲁木齐市新市
汇茗轩
住宅及商业
在建
38
348
27
690
5
670
5
670
乌鲁木齐市天山
御锦城
住宅及商业
在建
357
407
264
454
157
462
157
462
合计
2
749
951
1
861
438
1
382
550
1
140
254
328.438
数据来源:公司年报,东北证券