图表内容
图43:房屋年度施工面积及同比
84.88
80%
60%
40%
20%
28%
0%
-20%
20192022M6
■累计施工面积(亿方)
◆一累计同比(右轴)
数据来源:东北证券,国家统计局
研究报告节选:
5 开发投资额:受到土地成交、新开工面积和施工面积压制 5.1 新开工、竣工、在施工面积持续下行 上半年新开工意愿不足,在施工面积同比下滑。上半年新开工意愿不足,累计新开工面积 6.64 亿平,累计同比-34.4%,新开工的下降与过去一段时间土地出让下降密切相关,新开工往往滞后于拿地 4-6 个月,2021 年 8 月-2022 年 1 月中指院 300城土地成交建面 4.45 亿平,同比下降-31.2%。上半年累计竣工面积 2.86 亿平,累计同比-21.5%,保交付重压之下,竣工面积同比降幅小于新开工面积降幅。截止2022 年 6 月在施工面积 84.88 亿平,同比去年 6 月下降 2.45 亿平(-2.8%)。