图表内容
图19:房地产开发到位资金
100%
80%
60%
40%
20%
0%
20%
-40%
-60%
2018-02
2018-08
2019-02
2019-08
2020-02
2020-08
2021-02
2021-08
2022-02
2022-08
资料来源:Wind
德邦研究所
研究报告节选:
在这五类风险中,房企库存风险处于中心传导环节,会诱发其他四类风险。当库存压力引发流动性危机,房企现金流无法满足开发项目正常运作时,会诱发“烂尾”风险;房企偿债压力加大时,出现对上下游公司和金融机构的债务违约风险;库存去化困难时,企业没有意愿也没有能力拿地扩张,政府的土地财政风险加大。