图表内容
表1：中央层面关于化解地产风险的相关表述
日期
会议/文件/新闻
主要内容
要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和
2021-12-06
中央政治局会议
良性循环。
要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加
2021-12-10
中央经济工作会议
快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施
策促进房地产业良性循环和健康发展。
商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后，房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债
关于规范人民法院保全执
权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项
2022-01-11
行措施确保商品房预售资
目建设所需资金，或者购房人因购房合同解除申请退还购房款，经项目所在地住房和城乡建设主管部
金用于项目建设的通知
门审核同意的，商业银行应当及时支付，并将付款情况及时向人民法院报告。
继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购
2022-03-05
政府工作报告
并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，
稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
会议强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，同时提出“支持各地从当地实际出发完善房地
2022-04-29
中央政治局会议
产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管”。
2022-07-22
国务院常务会议
因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房羽刚性需求，合理支持改善性需求。
1、有序做好房地产行业融资：
2、满足居民合理购房需求：
国新办举行2022年上半年
3、支持住房租赁市场发展；
2022-07-21
银行业保险业运行发展情
4、落实差别化住房信贷政策。
况新闻发布会
引导金融机构市场化参与风险处置，与住建部、人民银行加强协同，配合地方政府积极推进“保交楼、
