图表内容
图7：今年以来中长期限的住房贷款增速比居民部门整体贷款增速低
住户部门人民币货款余额-同比
—个人住房贷款余额-同比增速
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
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08/12
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21/12
资料来源：Wind
德邦研究所
今年以来中长期限的住房贷款增速比居民部门整体贷款增速低
研究报告节选:
假设：（1）房贷偿还年限平均为 15 年；（2）今明年公积金贷款投放与房贷投放成比例变动；（3）贷款对商品住宅销售额的撬动率为 2017-2021 年平均水平；（4）今年商品住宅销售额同比下降 24.3%（前三季度为 28.6%）。最后更新: 2022-11-15
相关行业研究图表
居民部门消费倾向的回升被打断
分行业的制造业投资和利润增速(%)
居民存款余额同比增量大幅上涨
能源、水利、市政三方面基建增速快
“铁公机”增速偏慢
今年以来，居民部门投资和消费向储蓄转移
图7：今年以来中长期限的住房贷款增速比居民部门整体贷款增速低
住户部门人民币货款余额-同比
—个人住房贷款余额-同比增速
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
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资料来源：Wind
德邦研究所
