图表内容
系统里体现的成交价，主要
终无论是银行贷款，还是税务缴税
杜绝”一房二卖”，使交易
都用统的价格进行。
更加透明公开。
挂牌价体现在二手房出售
一定程度能表征二手房成交热度，
时，业主委托出售登记的价
挂牌价
但在成交量收缩的情况下挂牌价指
格，买方有一定的协调空
标或出现失真。
间。
指导价是当地政府通过定价
税务局的纳税基准，若网签价格比
指导价
的权限、范围及各个区域的
指导价低，则是以指导价为纳税标
价格浮动制定出的价格。
手房
评估价多用在二手房领域，
是由银行委托的第三方评估
银行放款额度的基准：银行根据评
评估价
机构对交易房产价值评估的
估价决定放款额度
价格。
二手房参考价指的是各地政
实行二手房成交参考价政策的地
府基于测算和评估，定期公
区，以参考价作为贷款、评估价的
参考价
布所在城市热点二手楼盘的
依据，引导买卖双方回归理性，促
交易参考价。
进二手房市场平稳健康发展。
