图表内容
图23：2022年武汉各类用地各区域占比（按宗数测算）
3.13%
3.13%
1.95%
4.30%
4.30%
16.80%
■东西湖区
■青山区
■江夏区
5.08%
■新洲区
10.94%
4.30%
■洪山区
■汉南区
■经开区
6.64%
1133%
■江岸区
3.13%
7.42%
■汉阳区
8.98%
8.59%
■江汉区
资料来源：中指数据，民生证券研究院
2022年武汉各类用地各区域占比（按宗数测算）
研究报告节选:
2022 年武汉涉宅用地供销量都大幅减少，地价持续上涨，主城区为成交主力。2022 年武汉各类挂牌拍卖用地成交 256 宗，成交建面 2033.16 万平米米，同比下降 51.99%，土地出让金达 935.34 亿元，同比下降 51.89%，成交楼面均价 4591元/平，保持稳定。土地成交数最多的新城区黄陂区以工业用地为主，工业用地建面占比 68.29%。2022 年武汉完成六批次集中供地，成交 107 宗，总成交建面积1057.41 万平米，成交楼面均价 8397 元/平，总成交金额 889.7 亿元，整体溢价率 0.68%。其中，涉宅用地成交 72 宗，占集中供地 67.29%，成交建面 876 万平米，同比下降 63.9%,楼面均价 9598 元平米，同比上涨 29.7%。从区域分布上看，主城区土地成交量过半，住宅用地为主。主城区的成交总数为 59 宗，成交建面为 570.73 万平米，占比 53.97%，其中 44 中为涉宅用地，成交建面为 522.70最后更新: 2023-05-22
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武汉房地产开发维持稳定
2022年重点房企在武汉拿地情况
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正式义业市同本杀
居民人均收入水平快速回升
图23：2022年武汉各类用地各区域占比（按宗数测算）
3.13%
3.13%
1.95%
4.30%
4.30%
16.80%
■东西湖区
■青山区
■江夏区
5.08%
■新洲区
10.94%
4.30%
■洪山区
■汉南区
■经开区
6.64%
1133%
■江岸区
3.13%
7.42%
■汉阳区
8.98%
8.59%
■江汉区
资料来源：中指数据，民生证券研究院
