美国出租房屋空置率与存量房屋空置单元数量

研究报告节选:

考虑到长期新冠对劳动力供应的持续抑制以及服务业略微增长对劳动力需求的支撑，预计 2023 年美国劳动力供需紧张的缓解不会很快。目前美国劳动力供需仍然极其紧张，9 月份美国非农职位空缺数仍比疫情前高 50%左右。2023 年美国劳动力供应难以显著增加。首先，长期新冠持续抑制美国劳动力供应；其次，美国失业率已经降至 3.7%的历史低位，失业人口作为潜在的劳动力供应难以提供更多的劳动力。最后，美国劳动年龄人口的自然增长相对缓慢。在劳动力需求方面，2023 年美国服务业有望略微增长，对劳动力需求有一定支撑。截至 9 月份，美国个人名义服务消费相对于疫情前(2020 年 2 月)增长 13.8%，略低于个人总收入 14.6%的增幅，美国服务消费仍有一些修复性增长空间。美国非农就业以服务业就业为主，占比高达 80%以上。服务消费小幅增长有望支撑 2023 年美国服务业